پروژه کامل با موضوع آزاد 5................. (تجاری,مسکونی,اداری,خدماتی,آموزشی) با طراحی بسیار زیبا

اختصاصی از سورنا فایل پروژه کامل با موضوع آزاد 5................. (تجاری,مسکونی,اداری,خدماتی,آموزشی) با طراحی بسیار زیبا دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

پروژه کامل با موضوع آزاد 5 ... (تجاری,مسکونی,اداری,خدماتی,آموزشی) با طراحی بسیار زیبا

....................

این طرح برای موضوعات تجاری یا مسکونی یا اداری یا خدماتی یا آموزشی مناسب است.

.........................

برای دیدن عکس ها و خرید این فایل به پایین صفحه بروید.

....................

دسته بندی :

.....................

کلیپ زیر را مشاهده کنید.

 ">

.........................

مناسب برای : مقدمات معماری , طراحی فنی , طرح های معماری , طرح نهایی , پایان نامه و اجرا

....................

توجه : فایل کد شامل سایت و پلان و نما و برش بدون مبلمان و بدون اندازه گذاری می باشد.

....................

شامل :

پلان ها : پلان و سایت به صورت فایل اتوکد و عکس

نماها : 4 نمای اصلی به صورت اتوکد و عکس

برش ها : 2 برش اصلی به صورت اتوکد و عکس

نماهای 3 بعدی (به صورت 2 بعدی) : نماهای 3 بعدی از کل ویلا به صورت عکس

فایل 3 بعدی : فایل 3 بعدی اتوکد و فایل 3 بعدی اسکچاپ و فایل 3D Max

.....................

پسوند فایل ها :

(اتوکد) : dwg

(عکس) : jpg

(اسکچاپ) : skp

(تری دی مکس) : 3ds و max

...........................

برای دیدن عکس ها در اندازه اصلی روی آنها کلیک نمایید.

پلان ساختمان مسکونی سه خوابه زمین 11 در 15 زیر بنا خالص 170 متر

اختصاصی از سورنا فایل پلان ساختمان مسکونی سه خوابه زمین 11 در 15 زیر بنا خالص 170 متر دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

نوع کاربری : مسکونی

نوع سازه :مصالح بنایی( طرح دو طبقه)

نقشه قابل ویرایش می باشد

این فایل شامل کلیه جزئیات نقشه شامل:

پلان همکف

نماها

برش طولی و عرضی

پلان ستون گذاری

پلان آکس بندی

پلان شیب بندی

پلان موقعیت

پلان تیر ریزی بام

پلان تیر ریزی اتاق پله

جزئیات ستونها , سقف و دیوار

و دتایل های اجرایی مورد نیاز

تائید  شده شهرداری و نظام مهندسی

کاملا اجرایی

فایل اتوکد و قابل ویرایش می باشد

اتوکد 2013

ابتدا فایل را از حالت zipخارج کنید( winrar)

جهت دریافت فایل شماره تلفن و آدرس ایمیل خود را پایین وارد کنید و روی گزینه پرداخت کلیک کنید

اگر ایمیل ندارید از [e-mail]استفاده کنید چون بعد از پرداخت لینک دانلود در اختیار شما قرار داده خواهد شد

وارد کردن شماره تماس اختیاری است

***دانلود کنید **پرینت بگیرید** اجرا کنید***

 

طراحی مجتمع مسکونی پایدار - واحد درسی طرح 5 - رشته معماری

اختصاصی از سورنا فایل طراحی مجتمع مسکونی پایدار - واحد درسی طرح 5 - رشته معماری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

طراحی مجتمع مسکونی پایدار مربوط به واحد درسی طرح 5 ،بهمراه یک فایل کامل مربوط به قسمت تئوری درس طراحی و یک فایل کامل از نقشه های طراحی شده.

لازم به ذکر است که نمره کسب شده این واحد درسی 19.5 میباشد.

• فهرست
• طرح مساله
• چکیده
• مباحث مرتبط با معماری پایدار
• توسعه پایدار
• اصول سه گانه طراحی پایدار
• نمونه پروژه های اجرا شده
• سیستم تهویه مطبوع
• سیستم سازه
• شناخت محیط طراحی
• خلاصه مواردی که در طراحی این پروژه مورد توجه واقع شده
• عکسهای 3D MAX
• مبانی نظری معماری بهره گرفته در روند طراحی

• مطالعات و تحقیقات انجام گرفته در طول ترم

• سازه های هوشوند
• بام سبز "ROOF GARDEN "
• اسکیس

نقشه های کامل سازه و معماری ساختمان مسکونی چهار طبقه اسکلت فلزی با زیر بنای کل حدود 325 متر مربع

اختصاصی از سورنا فایل نقشه های کامل سازه و معماری ساختمان مسکونی چهار طبقه اسکلت فلزی با زیر بنای کل حدود 325 متر مربع دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

• نقشه اتوکد: نقشه های کامل سازه و معماری ساختمان مسکونی چهار طبقه اسکلت فلزی با زیر بنای کل حدود 325 متر مربع  

• توضیحات فایل: نقشه های معماری و اجرایی ساختمان مسکونی چهار طبقه اسکلت فلزی ( 4 طبقه بر روی زیرزمین ) ، با زیر بنای تقریبی 63 مترمربع در هر سقف.  

• این نقشه مربوط به یک ساختمان مسکونی چهار طبقه روی زیرزمین که تا ارتفاع 90 سانتی متر پایین تر از تراز 0.0± (چهار طبقه مسکونی و یک طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ) می‌باشد. در هر طبقه دارای یک واحد است و مساحت هر طبقه بدون احتساب راه پله حدود 53 متر مربع می‌باشد.  

• در محاسبات پی مقاومت مجاز خاک 1.75 کیلوگرم بر سانتیمتر مربع در نظر گرفته شده، عیار بتن پی 350 کیلوگرم سیمان در متر مکعب بتن و مقاومت فشاری مجاز بتن 240 کیلوگرم بر سانتی متر مکعب می‌باشد.

• میلگردهای پی از تیپ AII با تنش تسلیم 4000 کیلوگرم بر سانتیمتر مکعب و آهن آلات مورد استفاده از نوع فولاد نرمه با حد تسلیم 2400 کیلوگرم بر سانتیمتر مربع است.

• فرمت فایل: (DWG (AutoCAD2004

توضیحات تکمیلی:

این فایل قابل باز شدن در اتوکد ورژن 2004 به بالا می باشد.

______________________________

** توجه: خواهشمندیم در صورت هرگونه مشکل در روند خرید و دریافت فایل از طریق بخش پشتیبانی در سایت مشکل خود را گزارش دهید. **

کار تحقیقی تعهدات مستأجر در اماکن تجاری و مسکونی

اختصاصی از سورنا فایل کار تحقیقی تعهدات مستأجر در اماکن تجاری و مسکونی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)

تعداد صفحات:56

فهرست مطالب:

مقدمه:
فصل اول: بررسی کلی تعهدات مستأجر و وجوه اشتراک آن در امکان تجاری و مسکونی
گفتار اول: تعریف موضوع و بیان مفاهیم
گفتار دوم: خصایص تعهدات در عقد اجاره
گفتار سوم: وجوه تمایز اماکن مسکونی از تجاری در قوانین موضوعه
بند اول: اماکن مسکونی
بند دوم: اماکن تجاری
مبحث اول: تعهد به پرداخت اجاره‌بها
گفتار اول: تعیین میزان اجاره‌بها
گفتار دوم: محل و موعد پرداخت اجاره‌بها
بند اول: محل پرداخت
بند دوم: موعد پرداخت
فصل دوم: تعهدات خاص مستأجر در هریک از اماکن
مبحث اول: تعهدات خاص اماکن مسکونی
گفتار اول: عدم انتقال مورد اجاره
گفتار دوم: تعهد به تخلیه و تحویل در اماکن
بند اول: قواعد حاکم بر تخلیه در قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب 1362
بند دوم: قواعد حاکم بر تخلیه در قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب 1376
بند سوم: عسر و حرج و تأثیر آن بر تخلیه
مبحث دوم: تعهدات خاص اماکن تجاری
گفتار اول: پرداخت سرقفلی
بند اول: مفهوم سرقفلی و سیر تحول آن
بند دوم: تعهد مستأجر به پرداخت سرقفلی
گفتار دوم: عدم انتقال مورد اجاره
نتیجه کلی و پیشنهادات
منابع

مقدمه:
اجاره یکی از مهمترین عقود عین است. امروزه رابطه بین مالک و مستأجر تنها یک رابطه خصوصی نیست تا استقرار عدالت معاوضی در آن هدف اصلی باشد. دو گروه مؤجر و مستأجر همچون دو طبقه اجتماعی ممتاز در برابر هم قرار گرفته‌اند و تنظیم روابط آنان چندان اهمیت یافته است که دولت خود ناگزیر از دخالت در آن می‌بیند و ناچار است که روز به روز بر میانجیگری خود بیفزاید و گاه نیز نقش رهبر و مدیر را ایفا کند. در حقوق کنونی عقد اجاره بویژه در مورد حل کسب و پیشه از حیث امری شدن قواعد حاکم بر آن و بی‌اثر بودن حاکمیت اراده در بسیاری موارد بصورت سازمان حقوقی مستقل درآمده است. سازمانی که بوسیله قوانین اداره می‌شود قالب آماده‌ای که مالک و مستأجر فقط می‌توانند به تراضی خود را درون آن جای دهد بی‌آنکه بر سرنوشت آینده روابط خود حاکم باشند برای مثال در قانون روابط مؤجر و مستأجر 1356 مؤجر از طرف قانونگذار ملزم به تجدید اجاره می‌شود و بی‌آنکه خود بخواهد طرف عقدی قرار می‌گیرد که وضع پیشین بر او تحمیل کرده است. پس از سپری شدن مدت اجاره رابطه قانونی بین او و مستأجر قطع نمی‌شود. مستأجر می‌تواند تا وقتی که با حسن نیت مورد اجاره را در تصرف دارد و اجاره را می‌پردازد رابطه گذشته را ادامه دهد طرفین می‌توانند به استناد ترقی یا تنازل هزینه زندگی از دادگاه درخواست تعدیل اجاره را کنند. بطور خلاصه در این عقد هیچ چیز طبیعی و تابع حاکمیت اراده به نظر نمی‌رسد.
 
فصل اول
بررسی کل تعهدات مستأجر و وجوه اشتراک آن در اماکن تجاری و مسکونی
قانون مدنی در ماده 490 تکالیفی را بطور کلی برای مستأجر برشمرده است. مطابق این ماده «مستأجر اولاً باید در استعمال عین مستأجره به نحو متعارف رفتار کرده و تفریط نکند، ثانیاً‌ عین مستأجره برای همان مصرفی که در اجاره مقرر شده و در صورت عدم تعیین در منافع مقصوده که از اوضاع و احوال استنباط می‌شود استعمال نماید. ثالثاً مال الاجاره را در مواعدی که بین طرفین مقرر است تادیه کند و در صورت عدم تعیین موعد نقداً‌ بپردازد» این تعهدات علی‌الاصول در تمامی عقود اجاره چه جهت مسکونی، چه جهت تجاری وجود دارد. علاوه بر این تعهدات دیگری نیز از قبیل تخلیه عین مستأجره و یا پرداخت سرقفلی در بدو انعقاد عقد اجاره در مواد دیگری از قانون مدنی و قوانین موجر و مستأجر ذکر شده که ما آنها را به علت برخی اختلافات بین اماکن مسکونی و تجاری در فصل دیگر بررسی می‌کنیم بنابراین در این فصل به سه تعهد عمده مستأجر یعنی تادیه مال‌الاجاره، عدم تعدی و تفریط و استعمال عین مستأجره برای مصرف مقرر شده در عقد می‌پردازیم.
گفتار اول: تعریف موضوع و بیان مفاهیم آن
اولین اصطلاح واژه تعهد می‌باشد که در تعریف آن گفته شده است: «الف- عبارت است از یک رابطه حقوقی که به موجب آن شخص یا اشخاص معین نظر به اقتضا عقد یا شبه عقد یا جرم و شبه جرم یا به حکم قانون ملزم به دادن چیزی یا مکلف به فعل یا ترک فعل معین به نفع شخص یا اشخاص معین شود. ب- حق ذمی را نسبت به کسی که حق علیه اوست تعهد گویند در همین معنی دین و التزام نیز استعمال شده است. ج- عمل بر ذمه گرفتن حتی به نفع غیر در فقه اسلام به جای تعهد غالباً‌ لفظ «شرط» (خواه ضمن عقد باشد که آنرا شرط ضمن عقد گویند و خواه ضمن عقد نباشد که آنرا شرط بنایی و شرط ابتدایی به حسب اختلاف موارد گفته‌اند) بکار رفته است. لفظ التزام را نیز به همین معنی به کار برده‌اند. در یک قرن اخیر لفظ تعهد را در همین معنی به کار می‌برند که ظاهراً‌ از کتب عربی قرن اخیر استفاده کرده‌اند. بحث تعهدات فقه در دو مورد جمع شده است یکی در شرط ضمن عقد و دیگری در عقد صلح و تا اندازه‌ای در عقد بیع.»
اصطلاح دیگری که معنای قریب به این مفهوم دارد واژه تکلیف می‌‌باشد که در خصوص معنای آن گفته شده «فقه اوامر و نواهی قانون را گویند که در عبارت دیگر آنها را الزامات قانونی می‌نامند .» ایجاد تکلیف را جزء ذات و جوهر هر تعهد دانسته‌اند که چنین مفهومی با اختیار قابل جمع نمی‌باشد چرا که شخصی که در انجام کاری آزاد است نمی‌توان او را متعهد پنداشت.
در برابر هر حقی تکلیفی معین شده است. گاهی اوقات این تکلیف ناظر به اجرای موضوع حق است و شخص باید کاری را که صاحب حق می‌خواهد انجام دهد. هرگاه کاری که باید انجام دهد مربوط به امور مالی باشد او را مدیون یا متعهد یا ملتزم می‌نامند. بنابراین اگر شخص حق داشته باشد که از دیگری مقداری پول یا انتقال زمین یا ساختن بنایی را بخواهد کسی که این تکلیف بر اوست متعهد است.
در کتب لغت نیز از واژه تعهد با معانی به گردن گرفتن کاری به عهده گرفتن، عهد بستن، پیمان بستن یاد شده است.