دانلود گزارش طرح تفصیلی منطقه 12 شهرداری تهران- ویرایش نهایی

اختصاصی از سورنا فایل دانلود گزارش طرح تفصیلی منطقه 12 شهرداری تهران- ویرایش نهایی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فایل گزارش کامل طرح تفصیلی منطقه 12 شهرداری تهران در ذیل پیوست گردیده است. این گزارش در 122 صفحه توسط مهندسین مشاور باوند در سال 1386 تدوین و ارائه گردیده است.  فایل به صورت pdf  و با کیفیت عالی در تصاویر و نقشه های خود نیز می باشد. در ذیل فهرست مطالب آن آمده است. در زیر فهرست مطالب کامل این فایل قرار داده شده است.

فهرست مطالب :

پیشگفتار

چکیده طرح

1- ویژگی‌های منطقه 12( وضع موجود)

1-1- محدوده( مختصات و وسعت)

1-2- جمعیت

1-3- تقسیمات منطقه

1-4- پیشینه کلی تحولات منطقه(محدوده و گسترش کالبدی)

1-5- شاخص ةای معرف منطقه

1-5-1- کارکردی

1-5-2- اجتماعی

1-5-3- اقتصادی

1-5-4- زیرساختی (شبکه ةای حرکت و تاسیسات شهری)

1-5-5- کالبدی-فضایی

1-5-6- زیست ‌محیطی

1-5-7- مدیریت شهری

2- جایگاه منطقه 12 در طرح جامع تهران

2-1- چشم انداز طرح جامع و منطقه 12

2-1-1- تصویر عمومی (چشم انداز آرمانی) توسعه مرکز تاریخی

2-1-2- تصاویر موضوعی

2-2- هدف‌های توسعه طرح جامع و منطقه

2-3- راهبردهای توسعه طرح جامع و منطقه

2-4- جایگاه منطقه 12 در سازمان فضایی طرح جامع

2-4-1- بیانیه مشترک تجد ساختار مرکز تاریخی تهران

3- الگوی توسعه و سازمان فضایی منطقه

3-1- الگوی توسعه و ارکان آن

3-2- سازمان فضایی منطقه و عناصر اصلی آن

3-2-1- نظام ارتفاعات و تراکم‌های ساختمانی

3-2-2- نظام توزیع کارکرد –فعالیت

3-2-3- حدود و تقسیمات داخلی منطقه

3-3- الگوی توسعه منطقه در همپیوندی با مناطق همجوار

4- شبکه معابر

4-1- اصول و مبانی نظام حرکت

4-2- استخوانبندب و سلسله‌مراتب شبکه معابر

4-3- مقایسه شبکه معابر منطقه با پیشنهادی طرح جامع و مناطق همجوار

4-4- مقایسه شبکه معابر موجود و آتی

4-5- تاسیسات و تجهیزات حمل و نقل

5- پهنه‌بندی استفاده از زمین

5-1 مبانی اصول و پهنه‌بندی

5-2- ساختار پهنه بندی

5-3- مقایسه کاربری های موجود و پهنه‌بندی پیشنهادی

5-4- اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری

6- کاربری‌ها و شیوه استفاده از زمین

6-1 کاربری ها و عملکردهای مجاز در پهنه ها

6-2 جمعیت‌پذیری منطقه در افق طرح

6-3- تعادل سکونت و فعالیت در پهنه‌ةا

6-4- کاربری‌های مهم و غیر قابل تغییر

6-5- ابنیه تاریخی

7- خدمات

7-1- ساختار و سلسله مراتب خدمات

7-2- برنامه تامین خدمات

7-3- خدمات موجود و مورد نیاز در منطقه

8- طرح‌های موضوعی

8-1- عرصه‌ها و ضرورت‌های مداخله

8-2- محدوده و طرح موضعی طرح جامع در منطقه

8-3- محدوده و مشخصات طرح های موضعی و موضوعی

8-3-1- طرح‌های ویژه همپیوند

8—3-2- طرح های موضعی محدوده ناصری

8-3-3-3- برنامه ها و طرح های موضوعی

8-4- توجیه و شناسنامه طرح‌ها، مراجع تصویب و اولویت ها

9- طرح‌های ساماندهی بافت فرسوده و بحرانی

9-1- شناسایی و گروه‌بندی بافت‌های فرسوده

9-2- مبانی و معیارهای تعیین محدوده بافت فرسوده

9-3- دلایل مداخله و ساماندهی

9-4- اولویت‌ها

9-5- وضعیت آتی بافت‌های فرسوده

10- جمع‌بندی

10-1-نقشه طرح تفصیلی ملاک عمل

10-2- توصیه‌های کمیسیون ماده 5 شهر تهران