لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*
فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحه:92
فهرست و توضیحات:
مقدمه
فصل اول :
کلیات
مبحث اول :
عقود معین
گفتار اول :
عقود لازم
گفتار دوم :
عقود جائز
مبحث دوم :
اقسام مبیع
الف :عین معین
ب :کلی در معین
ج :کلی فی الدمه
مبحث سوم :
انواع بیع به اعتبار نحوة تبادل مبیع و ثمن
1- بیع نقد
2- بیع نسیه
3- بیمه سلف یا سلم
4- بیع کالی به کالی
فصل دوم :
انواع بیع به اعتبار موضوع
مبحث اول :
بیع اموال منقول
گفتاراول :
اشیاء
گفتاردوم :
بیع حیوان
گفتارسوم :
بیع ثمره ومیوه
گفتار چهارم :
بیع وسایل نقلیه موتوری
گفتار پنجم :
بیع پول ( صرافی )
مبحث دوم :
بیع حقوق سال منقول ( حقوق معنوی )
گفتار اول :
فروش سهام شرکتها
گفتار دوم :
فروش سرقفلی
گفتار سوم :
فروش حق تألیف و آثار هنری
مبحث سوم :
بیع سال غیر منقول
گفتار اول :
بیع املاک
عنوان
« فهرست »
صفحه
گفتار دوم :
زمین
الف : طریق فروش املاک دایره آباد
ب : طریق فروش اراضی بائر
ج : تعریف اراضی موات و احیاء آن وطریق فروش آن
گفتارسوم :
آپارتمان
الف – حقوق و تکالیف خریدار آپارتمان
ب - طریق فروش آپارتمان ساخته شده
ج - طریق فروش آپارتمانی که در آینده ساخته می شود
فصل سوم :
بیع زمینهای کشاورزی
مبحث اول :
زمین
الف - زمین های کشاورزی شهری
ب - وضع عمومی زمینهای کشاورزی
مبحث دوم :
توابع
مبحث سوم :
بیع املاک عمومی ودولتی
گفتاراول :
تعریف املاک عمومی ودولتی
الف : ضابطة تشخیص و فایده آن
ب : طریق فروش املاک عمومی
ج : طریق فروش املاک دولتی
گفتاردوم :
املاک مشاع
الف : حق شفعه
ب : آثار حق شفعه
مبحث چهارم:
وضع مال غیرمنقول بدون تنظیم سندرسمی
گفتاراول :
بررسی بیع مال غیرمنقول ورق ثبت
الف : نسبت به طرفین
ب : نسبت به اشخاص ثالث
فصل چهارم :
وضعیت حقوقی قراردادتشکیل بیع درمتون فقهی وق.م
گفتاراول :
موضوع قراردادتشکیل بیع
گفتاردوم :
اثرحقوقی قراردادتشکیل بیع
الف : تأثیر درایجاد تعهد
ب : تأثیر درپیدایش حق عینی و مالکیت
ج : تعیین وجه الزام برای تخلف
« مقدمه »
درجامعه امروزی که باسرعت سرسام آوری رو به ترقی است هر روز مسائل و مشکلات تازه ای در اواسط حقوقی اشخاص جلوه می کند وهرحقوقدانی موظف است درتکمیل و تفسیر قوانین و مقررات بکوشد . لذا قوانین و مقررات وچه صحیح و کامل باشند نمی توانند جوابگوی احتیاجات جامعه باشد هیچ وقت نتوانسته اند مشکلات و معضلات جامعه را پیش بینی نموده و راه حلی مناسب برای آن ارائه دهند . بنابراین ما نباید فقط قانون را مسئول مشکلات و معضلات جامعه دانسته ولی این دلیل نمی شود که ما در تکمیل و تفسیر قوانین نکوشیم و اطلاعات لازم را به عمل نیاوریم و نواقصی را که در قانون مشاهده می شود و آنرا مرتفع نمائیم بلکه ما باید این اقدامات را انجام داده و راه حل های دیگری هم برای مشکلات در جامعه پیدا نمائیم .
بدون شک درتحقیق و پژوهشی که دررابطه با موضوعی انجام می شود اهداف خاصی رادنبال می کندکه می توان گفت هدف اصلی ونهائی آن بررسی مسائل و مشکلاتی است که در آن موضوع مطرح می باشد و هم چنین ارائه راه حل هائی است که جهت رفع آن مشکلات که انگیزه نگارش این تحقیق هم چنین هدفی رادنبال می نماید و امروزاکثردعاوی دردادگستری مطرح می شوند .
دعاوی مربوط به فروش املاک منقول وغیرمنقول و هم چنین دعاوی مربوط به قولنامه که اکثر مراجع قضایی تردید داشته که آیا در مقام حل و فصل چنین دعاوی می توان به قولنامه استناد کرد و یا خیر ؟ و آیا باید قولنامه را جز اسناد دعاوی به شمار آورد یا اسناد رسمی
تحقیق درباره عقود معین