پایان نامه کارشناسی ارشد جغرافیا
گرایش برنامه ریزی روستایی
132 صفحه
چکیده:
توسعه روستایی از عوامل مختلفی نشات می گیرد که یکی از آنها مسکن مطلوب می باشد . مسکن مناسب درواقع مسکن پایدار است که دارای ویژگی های آسایش مناسب، فضای مناسب، عوامل بهداشتی مناسب، مکان مناسب و قابلت دسترسی از نظر کار را دارا می باشد. از این رو هدف اصلی این پژوهش شناسایی و تحلیل عوامل موثر بر توسعه پایدار مسکن در نواحی روستایی است که به صورت مطالعه موردی در دهستان های بخش مرکزی شهرستان کرج صورت گرفته است. روش تحقیق به صورت توصیفی – تحلیلی و پیمایشی می باشد . برای گردآوری داده ها از دو روش کتابخانه ای – اسنادی و از روش میدانی همچون مشاهده و پرسشنامه استفاده شده است . جامعه آماری این تحقیق کل خانوارهای روستایی بخش مرکزی کرج که دارای 10316 نفر می باشد حجم نمونه با استفاده از فرمول کوکران 220 نفر تعیین شد. برای تعیین اعتبار متغیرهای تحقیق از ضریب آلفای کرونباخ استفاده شد که مقدار آن برابر با 77/. به دست آمد . برای تحلیل داده ها از نرم افزار آماری SPSS آزمون های آماری T- test و تحلیل واریانس یک طرفه استفاده شد . نتایج حاصل از تحلیل داده ها با استفاده از تحلیل واریانس یک طرفه نشان داد که در مولفه پایداری کالبدی شاخص های "میزان رعایت اصول مقاوم سازی در ساخت واحد مسکونی "مقدار آماره F برابر با 549/16 و "میزان رعایت شرایط جغرافیایی منطقه در ساخت واحد مسکونی "برابر با 549/12 و همچنین شاخص " میزان مقاوم بودن مساکن روستایی در برابر حوادث طبیعی " برابر با 465/12 می باشد و در مولفه پایداری اجتماعی شاخص های "دسترسی به مراکز فرهنگی و مذهبی" مقدار آماره F برابر با 313/13 و "رضایت از سیستم فاضلاب واحد مسکونی" برابر با460/16 و" تاثیر مهاجرت بر ساخت و سازهای غیر اصولی " برابر با 362/12 می باشد. همچنین در مولفه پایداری اقتصادی در شاخص های "میزان قیمت هر متر مربع زمین " مقدار آماره F برابر با 527/10 و"میزان اجاره بها در روستا "برابر با046/12 و"مساکن روستایی دارای مالک شخصی " برابر با 985/5 می باشد. همچنین نتایج نشان از متفاوت بودن پایداری کالبدی، اجتماعی و اقتصادی مسکن بین دهستان های مورد مطالعه است و در اکثر موارد پایداری بدست آمده در حد متوسط یا کمتر از حد متوسط بوده است .
واژه های کلیدی : روستا ، مسکن روستایی، توسعه پایدار مسکن، بخش مرکزی شهرستان کرج
شناسایی و تحلیل عوامل موثر بر توسعه پایدار مسکن در نواحی روستایی مطالعه موردی بخش مرکزی شهرستان کرج
