لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*
فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحه20
- مدیر کل پروژه: مهندس بهمن کلالی
- برنامه ریز و هماهنگ کننده: مهندس محمدرضا مسعودی
مطالعات کالبدی و فیزیکی:
- بهمن کلالی
- محمد رضا مسعودی
- محمود هراتی
- جلال حسینی ثانی
- فریبرز ذاکر
مطالعات جغرافیایی:
- محمود معین زاده
- آرامش تقی زاده
مطالعات جمعیتی:
- ابوالقاسم دربندی
- قربانعلی عباس زاده
مطالعات اقتصادی:
- فاطمه پاسبان
- ابوالقاسم دربندی
- قربانعلی عباس زاده
مطالعات ترافیک:
- مهدی نقیبی
- رامین آهوی
- محمدرضا مسعودی
- ابراهیم اسماعیلیان
سیویل وتاسیسات زیربنایی:
- علیرضا محمدی
- بهزاد عسگری
- مرحوم عباس واحدیان غفاری
طراحی وبرنامه ریزی شهری:
- هوشنگ ختایی
- بهمن کلالی
- محمد حسن معتمدی
- محمدرضا مسعودی
تهیه نقشه, تایپ وکارپردازی:
- راحله بافتی
- مرجانه بذرافشان
- مراد خوشبختی
- شبنم سجادی
- محمد مرادیان دقیق
- حسن قهرمان فرد
- علی نگهبان
همکاران دفتر محلی قوچان:
- آقایان : محسن بابا محمدی - علی سروقدی – علی قهوه پز- محمد رضا صادقی نژاد – حمید رضا سلمانی زاده
- خانمها : روشنک صلواتی – بیتا سلیمانی – فرناز الهامی فر
- با تشکر از جناب آقای مهندس علیرضا محمد پوران که در طول تهیه این طرح یار ویاور ما بودند.
- مقدمه:
قرار داد طرح جامع شهر قوچان بین این مهندسان مشاور و سازمان مسکن وشهرسازی خراسان در مهر ماه 76 منعقد گردید. بلافاصله پس از ابلاغ این قرارداد مهندسان مشاور تیم مطالعاتی این پروژه را تشکیل داده و وظایف هر بخش بعهده کارشناس و مسئول ان گذاشته شد. نقشه های پایه این شهر نیز که با استفاده از عکسهای هوایی سال 1362 توسط سازمان نقشه برداری تهیه وبه صورت رقومی آماده شده بود دریافت وپس از بهنگام نمودن آن از طریق مدارک موجود و برداشتهای محلی به عنوان نقشه اصلی و پایه مورد استفاده قرار گرفت.
مطالعات طرح جامع قوچان درنه جلد تنظیم گردیده است که در هر جلد مطالعات وضع موجود تجزیه وتحلیل وپیشنهادات آن مبحث پس از آخرین اصلاحات و نقطه نظرات تصویب شده در جلسات کمیته فنی و. . . تنظیم گردیده است.
- جلد اول : مطالعات منطقه
- جلد دوم : مطالعات حوزه نفوذ مستقیم
- جلد سوم : مطالعات تاریخی و جغرافیایی
- جلد چهارم : مطالعات جمعیتی و اجتماعی
- جلد پنجم : مطالعات اقتصادی
- جلد ششم : مطالعات کالبدی
- جلد هفتم : مطالعات ترافیک
- جلد هشتم : ضوابط و مقررات ساختمانی
- جلد نهم : تراز مالی – فیزیکی
مهر ماه 1378 _ مهندسان مشاور اوت
جلد اول – مطالعات منطقه
- تعداد جمعیت و روند گذشته آن:
بدلیل اینکه شهرستان قوچان در شمال استان خراسان قرار گرفته و به شدت تحت تاثیر شرایط اجتماعی – اقتصادی این منطقه واقع شده در مطالعات جمعیتی تاکید بیشتری بر ویژگی های این منطقه خواهد شد. بر اساس نتایج به دست آمده از سرشماری سراسری نفوس ومسکن سال 1375 منطقه خراسان دارای 6047661 نفر جمعیت در قالب 1281874 خانواده با بعد 7/4 نفر بوده است که 7/10 درصد جمعیت کل کشور (60055488) میباشد. در سال 1375 جمعیت شمال خراسان 3420692 نفر بوده و لذا در طی سالهای 65 تا 75 از رشد سالیانه 99/1 درصد در سال برخوردار بوده است.
با توجه به وسعت منطقه شمال خراسان تراکم نسبی 61/59 نفر در هر کیلومتر مربع میباشد, که نسبت به تراکم نسبی استان خراسان (3/19 نفر) وکل کشور (43/36 نفر) از تراکم بالایی برخوردار میباشد که علت عمده آن وجود شهر پر جمعیت مشهد در این منطقه میباشد.
در سال 75 تعداد جمعیت شهرستان قوچان 236875 نفر و تعداد خانوار 68624 و بعد خانوار 8/4 میباشد.
جلد دوم – مطالعات حوزه نفوذ مستقیم
- حوزه نفوذ شهر قوچان:
درمطالعات طرحهای جامع شهری , شناخت حوزه نفوذ شهر از اهمیت والایی برخوردار است. چرا که اصولا بخش عمده فعالیت ها وحیات شهرها بخصوص در شهرهای میانی ودر شهرستانها به وضعیت حوزه نفوذ شهر وابسته میباشد که حتی یکی از دلایل عمده حیات شهرها در مقیاس ناحیه ای به شمار میرود. شهرها خدمات وامکانات مورد نیاز روستا ها وحوزه نفوذ خود را تامین میکنند و حوزه نفوذ شهری منابع مورد نیاز شهرها همچون موادغذایی, مواد اولیه بعضی از صنایع و. . . را تامین مینمایند . می توان از شهرهای پر جمعیت خراسان نام برد که دارای حوزه نفوذ وسیع میباشند. بجنورد – سبزوار – نیشابو- تربت حیدریه - بیرجند و. . . از جمله این شهرها میباشند که از گذشته های دور کانون ارتباط بین مراکز شهری وروستاهای اطراف بوده وبدلیل اینکه در حال حاضر از حوزه نفوذ بیشتری برخوردار هستند نسبت به دیگر شهرها دارای جمعیت و بازار پررونقی میباشد .
- محدوده حوزه نفوذ شهر قوچان :
در مطالعات حاضر محدوده حوزه نفوذ شهر قوچان – محدوده اداری- سیاسی شهرستان قوچان محسوب میشود که شامل سه نقطه شهری قوچان و فاروج وباجگیران و 333 آبادی مسکون در سال 1375 میباشد به همین جهت در ادامه گزارشات منظور از حوزه نفوذ شهر قوچان محدوده اداری سیاسی این شهرستان خواهد بود.
- تاسیسات وتجهیزات زیربنایی :
تجهیزات زیربنایی تجهیزاتی هستند که نقش مهمی در جهت رفاه و آسایش مردم ایفا میکنند و یا به عبارتی میتوان گفت تاسیسات وتجهیزات زیربنایی دارای دو منظور میباشند که هم جنبه رفاهی و هم به نوعی درتولید نقش دارند.
- برق :
بر اساس آمار و اطلاعات ارائه شده از سوی معاونت عمران و صنایع روستایی جهاد سازندگی خراسان در سال1375 از مجموعه 333 روستای دارای سکنه این شهرستان 201 روستا36/60 درصد روستاها از نعمت برق برخوردار بوده اند. مجموع132 روستای فاقد برق 125 روستا دارای جمعیتی کمتر از 50 خانوار بوده اند وفقط 7 روستا فاقد برق دارای جمعیتی بیش از 50 خانوار میباشند که عمدتا شامل روستاهایی هستندکه دارای فاصله زیادی از شهر قوچان و شبکه برق میباشند .
- راه روستایی :
راه روستایی مهمترین نوع تاسیسات روستایی به شمار میروند که باعث می شود تا ارتباطات روستائیان با مراکز دیگر به سهولت برقرار گردد. یکی از اولویت های اساسی در زمینه عمران روستایی توجه به راههای روستایی وکیفیت آنها به شمار میرود به همین جهت احداث راههای روستایی در شهرستان قوچان در سالهای اخیر توجه زیادی شده بطوریکه در حال حاضر از مجموع 333 روستای قوچان 205 روستا 93/61 درصد روستاها با کیفیت مناسب برخوردار هستند از نظر کیفیت ونوع راه روستایی از مجموع 8/85 کیلومتر راه روستایی 1/99 کیلومتر (5/11 درصد) آسفالت (8/38 درصد) شوسه 9/434 کیلومتر(6/50 درصد) به صورت دسترس میباشد.
- آب لوله کشی :
آب سالم از اولویت بالایی برخوردار است در توسعه روستاها به طوریکه در سالهای اخیر یکی از اقدامات اولیه سازمان های عمرانی تامین آب شرب سالم روستاها وشهرهابوده . بر اساس آمار واطلاعات ارائه شده از سوی معاونت عمران و صنایع روستایی جهاد سازندگی خراسان در پایان سال 1375 ا مجموع333 روستای دارای سکنه تعداد 191 روستا (4/57 درصد) روستاهای شهرستان قوچان دارای لوله کشی آب بوده اند که در طی سالهای 1365 و 1375 , 46 روستا به تعداد 144 روستای دارای لوله کشی آب سال 1365 افزوده شده است که از رشد حدود 9/13 درصد برخوردار می باشد.
- وضعیت مسکن :
شناخت نوع مسکن از جهات مختلف حائز اهمیت میباشد که لازم است مورد بررسی قرار گیرد. بر اساس نتایج به دست آمده از سرشماری سراسری سال 1375 تعداد 48624 خانوار در شهرستان قوچان زندگی میکنند . خانوارهای دارای مالکیت ملکی (79/76 درصد) خانوارهای دارای مالکیت اجاره ای (26/10 درصد) و خانوارهای دارای مالکیت دربرابر خدمت 23/1 درصد) و خانواده هایی که به صورت مجانی از محل سکونت خود استفاده کردند (4/10 درصد ) بوده اند.
- مخابرات :
بر اساس آمار واطلاعات موجود در مورد وضعیت تلفن در شهرها وروستاها ی شهرستان قوچان علاوه بر شهرها 64 روستای این شهرستان دارای تلفن میباشند. از نظر میزان رشد در سالهای 1365 تا 1375 از 19 دفتر به 64 دفتر افزایش یافته که بیش از دو برابر رشد نشان میدهد.
- پست :
تحقیق در مورد تلخیص طرح توسعه وعمران (جامع)قوچان
