دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .
فایل گزارش کامل طرح تفصیلی منطقه 12 شهرداری تهران در ذیل پیوست گردیده است. این گزارش در 122 صفحه توسط مهندسین مشاور باوند در سال 1386 تدوین و ارائه گردیده است. فایل به صورت pdf و با کیفیت عالی در تصاویر و نقشه های خود نیز می باشد. در ذیل فهرست مطالب آن آمده است. در زیر فهرست مطالب کامل این فایل قرار داده شده است.
فهرست مطالب :
پیشگفتار
چکیده طرح
1- ویژگی‌های منطقه 12( وضع موجود)
1-1- محدوده( مختصات و وسعت)
1-2- جمعیت
1-3- تقسیمات منطقه
1-4- پیشینه کلی تحولات منطقه(محدوده و گسترش کالبدی)
1-5- شاخص ةای معرف منطقه
1-5-1- کارکردی
1-5-2- اجتماعی
1-5-3- اقتصادی
1-5-4- زیرساختی (شبکه ةای حرکت و تاسیسات شهری)
1-5-5- کالبدی-فضایی
1-5-6- زیست محیطی
1-5-7- مدیریت شهری
2- جایگاه منطقه 12 در طرح جامع تهران
2-1- چشم انداز طرح جامع و منطقه 12
2-1-1- تصویر عمومی (چشم انداز آرمانی) توسعه مرکز تاریخی
2-1-2- تصاویر موضوعی
2-2- هدف‌های توسعه طرح جامع و منطقه
2-3- راهبردهای توسعه طرح جامع و منطقه
2-4- جایگاه منطقه 12 در سازمان فضایی طرح جامع
2-4-1- بیانیه مشترک تجد ساختار مرکز تاریخی تهران
3- الگوی توسعه و سازمان فضایی منطقه
3-1- الگوی توسعه و ارکان آن
3-2- سازمان فضایی منطقه و عناصر اصلی آن
3-2-1- نظام ارتفاعات و تراکم‌های ساختمانی
3-2-2- نظام توزیع کارکرد –فعالیت
3-2-3- حدود و تقسیمات داخلی منطقه
3-3- الگوی توسعه منطقه در همپیوندی با مناطق همجوار
4- شبکه معابر
4-1- اصول و مبانی نظام حرکت
4-2- استخوانبندب و سلسله‌مراتب شبکه معابر
4-3- مقایسه شبکه معابر منطقه با پیشنهادی طرح جامع و مناطق همجوار
4-4- مقایسه شبکه معابر موجود و آتی
4-5- تاسیسات و تجهیزات حمل و نقل
5- پهنه‌بندی استفاده از زمین
5-1 مبانی اصول و پهنه‌بندی
5-2- ساختار پهنه بندی
5-3- مقایسه کاربری های موجود و پهنه‌بندی پیشنهادی
5-4- اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری
6- کاربری‌ها و شیوه استفاده از زمین
6-1 کاربری ها و عملکردهای مجاز در پهنه ها
6-2 جمعیت‌پذیری منطقه در افق طرح
6-3- تعادل سکونت و فعالیت در پهنه‌ةا
6-4- کاربری‌های مهم و غیر قابل تغییر
6-5- ابنیه تاریخی
7- خدمات
7-1- ساختار و سلسله مراتب خدمات
7-2- برنامه تامین خدمات
7-3- خدمات موجود و مورد نیاز در منطقه
8- طرح‌های موضوعی
8-1- عرصه‌ها و ضرورت‌های مداخله
8-2- محدوده و طرح موضعی طرح جامع در منطقه
8-3- محدوده و مشخصات طرح های موضعی و موضوعی
8-3-1- طرح‌های ویژه همپیوند
8—3-2- طرح های موضعی محدوده ناصری
8-3-3-3- برنامه ها و طرح های موضوعی
8-4- توجیه و شناسنامه طرح‌ها، مراجع تصویب و اولویت ها
9- طرح‌های ساماندهی بافت فرسوده و بحرانی
9-1- شناسایی و گروه‌بندی بافت‌های فرسوده
9-2- مبانی و معیارهای تعیین محدوده بافت فرسوده
9-3- دلایل مداخله و ساماندهی
9-4- اولویت‌ها
9-5- وضعیت آتی بافت‌های فرسوده
10- جمع‌بندی
10-1-نقشه طرح تفصیلی ملاک عمل
10-2- توصیه‌های کمیسیون ماده 5 شهر تهران
