سورنا فایل

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

سورنا فایل

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

دانلود پایان نامه بررسی تأثیر اجزای منابع و مصارف بانک توسعه صادرات ایران بر نقدینگی آن

اختصاصی از سورنا فایل دانلود پایان نامه بررسی تأثیر اجزای منابع و مصارف بانک توسعه صادرات ایران بر نقدینگی آن دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دانلود پایان نامه بررسی تأثیر اجزای منابع و مصارف بانک توسعه صادرات ایران بر نقدینگی آن


دانلود پایان نامه بررسی تأثیر اجزای منابع و مصارف بانک توسعه صادرات ایران بر نقدینگی آن

بررسی تأثیر اجزای منابع و مصارف بانک توسعه صادرات ایران برنقدینگی آن

 

 

 

 

 

 

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب* 

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

تعداد صفحه:134

فهرست مطالب :

چکیده: 1

مقدمه: 2

فصل اول: کلیات تحقیق

1-1 مقدمه 4

2-1 - تاریخچه مطالعاتی. 4

3-1- بیان مسأله 11

4-1- چارچوب نظری تحقیق. 13

5-1- فرضیه های تحقیق. 14

6-1- اهداف تحقیق. 15

7-1- ضرورت انجام تحقیق. 16

8-1- حدود مطالعاتی. 16

9-1- متغیرهای مستقل و وابسته 16

10-1- تعاریف مفاهیم و واژه ها 17

فصل دوم: مروری بر ادبیات تحقیق

1-2 مقدمه 20

2-2نقدینگی در بانک. 20

2-2- نقدینگی دارایی ها: 22

3-2- روشهای اندازه گیری و سنجش نقدینگی. 22

4-2- مدل های نقدینگی. 23

1-4-2- مدل دوره نگهداری. 24

2-4-2- مدل ویلیام بومول. 24

3-4-2- مدل میلر و اور. 25

4-4-2- مدل برانک... 25

5-4-2- مدل استون. 25

6-4-2- مدل وایت و نورمن. 25

7-4-2- مدل تقاضا برای پول بانک... 26

8-4-2- مدل بیشینه کردن سود بانک با فرض نگهداری ذخایر. 26

9-4-2- مدل بیشینه سازی سود برای مقدار مشخص سرمایه 26

10-4-2- مدل مدیریت پول. 26

11-4-2- مدل برنامه ریزی آرمانی در بودجه بندی سرمایه ای. 26

5-2- مدیریت نقدینگی. 27

6-2- مشخصه های سیستم مدیریت نقدینگی. 28

7-2- چارچوب مدیریت نقدینگی. 29

1-7-2- مشخص نمودن منابع اصلی ورودی و خروجی نقدینگی بانک. 29

2-7-2- اندازه گیری و مدیریت خالص وجوه 30

3-7-2- مدیریت دسترسی به بازار. 33

4-7-2- برنامه ریزی احتیاطی. 33

8-2- وظایف مدیر نقدینگی. 34

9-2- خط مشی هایی برای مدیریت نقدینگی. 34

1-9-2- خط مشی مدیریت نقدینگی دارایی ها 35

1-1-9-2- تئوری وام تجاری. 35

2-1-9-2- تئوری تبدیل پذیری. 35

3-1-9-2- تئوری درآمد مورد انتظار. 36

4-1-9-2- عوامل موثر در مدیریت دارایی ها 36

5-1-9-2- ویژگی های دارایی های نقد 36

2-9-2- خط مشی مدیریت بدهی ها 37

3-9-2- روش های مدیریت نقدینگی متوازن (دارایی ها و بدهی ها) 38

4-9-2- عوامل موثر بر انتخاب راهبرد 38

10-2- انواع نیازهای نقدینگی. 38

1-10-2- نیاز نقدینگی سپرده گذاران. 38

2-10-2- نیاز نقدینگی وام گیرندگان. 39

3-10-2- ذخیره قانونی. 39

11-2- تقاضا و تأمین نقدینگی. 39

12-2- اولویت های تخصیص منابع. 42

1-12-2- ذخایر اولیه 42

2-12-2- ذخایر ثانویه 43

3-12-2- ذخایر ثالثیه 43

1-3-12-2- پرتفوی اوراق بهادار به عنوان یک منبع. 43

2-3-12-2- سرمایه گذاری در اوراق بهادار قابل فروش.. 43

3-3-12-2- روش انتخاب اوراق بهادار. 43

13-2- مدیریت منابع بانک ها 44

1-13-2- روش ادغام وجوه 44

2-13-2- روش تبدیل وجوه 46

3-13-2- روش برنامه ریزی خطی. 47

4-13-2- مدیریت تعهدات.. 47

1-4-13-2- مدیریت تعهدات نقدینگی. 48

2-4-13-2- مدیریت تعهدات جامع. 49

5-13-2- فروش وام و احیاء مدیریت دارایی ها 49

14-2- پردازش های درونی سیستم مدیریت نقدینگی. 50

1-14-2- پردازش برنامه ریزی نقدینگی. 50

1-1-14-2- بودجه بندی نقدینگی. 50

2-1-14-2- پیش بینی جریان نقدینگی. 51

3-1-14-2- کنترل جریان نقدینگی. 52

2-14-2- پردازش مدیریت دریافت ها و پرداخت ها 52

1-2-14-2- اطمینان از تحقق به موقع دریافت‌ها و پرداخت‌های نقدی. 52

2-2-14-2- پیش‌بینی راهکارهایی برای دریافت‌های زودهنگام یا پرداخت دیرتر از موعد به منظور مواجهه با کمبود/مازاد نقدینگی. 53

3-14-2- پردازش مدیریت اندوخته نقدینگی. 53

15-2- سیستم های اطلاعات مدیریت نقدینگی. 53

16-2- دلایل مواجه شدن بانک با مشکلات عمده نقدینگی. 54

17-2- انواع ریسک در بانک ها 55

1-17-2- ریسک عملیاتی. 55

2-17-2- ریسک اعتباری. 55

3-17-2- ریسک بازار. 56

4-17-2- ریسک قانونی. 56

5-17-2- ریسک نقدینگی. 57

18-2- ابعاد ریسک نقدینگی. 61

1-18-2- ریسک تامین مالی. 61

2-18-2- ریسک زمان. 61

3-18-2- ریسک تعهدات.. 61

19-2- شاخص های هشدار دهنده ریسک نقدینگی. 62

20-2- مدیریت ریسک و نقدینگی. 62

21-2- مدیریت ریسک نقدینگی در بانکداری اسلامی. 66

1-21-2- موانع بانکداری اسلامی. 66

22-2- نقش بانکهای توسعه ای - تخصصی در اقتصاد کشور. 67

23-2- آشنایی با بانک توسعه صادرات ایران. 69

24-2- خلاصه فصل. 70

فصل سوم: روش‌ اجرای تحقیق

1-3 مقدمه 72

2-3- روش تحقیق. 72

3-3- مدل تحلیلی تحقیق. 73

4-3-   مراحل انجام تحقیق. 76

5-3- متغیرهای تحقیق. 76

1-5-3- متغیر وابسته 76

2-5-3- متغیرهای مستقل. 76

1-2-5-3- منابع. 76

2-2-5-3- مصارف.. 77

6-3- جامعه و نمونه آماری. 78

7-3- روش و ابزار گردآوری داده ها 78

8-3- روش های آماری تحلیل داده ها 79

1-8-3- رگرسیون خطی. 79

2-8-3- تحلیل رگرسیون و استنباط آماری. 80

3-8-3- رگرسیون و تحلیل واریانس.. 80

4-8-3- همبستگی. 81

1-4-8-3- ضریب تعیین. 81

2-4-8-3- ضریب همبستگی. 81

5-8-3- آزمون معنی دار بودن r (ضریب هبستگی) 82

6-8-3- ضریب تعیین تصحیح شده 82

7-8-3- رگرسیون چندگانه 83

8-8-3 مدل رگرسیون چندگانه تحقیق. 83

1-8-8-3- روش های انتخاب متغیرهای مناسب.. 84

9-3 - فرض های اساسی رگرسیون. 85

10-3- آزمون فرض های اساسی رگرسیون. 86

1-10-3- آزمون خود همبستگی. 86

1-1-10-3- خود همبستگی. 86

2-1-10-3- خود همبستگی مرتبه اول. 87

3-1-10-3- آزمون دوربین- واتسن. 88

2-10-3- آزمون غیرنرمال بودن توزیع باقیمانده ها ( و غیرصفر بودن میانگین باقیمانده ها) 89

3-10-3- آزمون نابرابری واریانس های جملات اختلال. 89

1-3-10-3- آزمون بریوش- پاگان- گادفری. 90

4-10-3- آزمون معنی‌دار بودن کل رگرسیون. 90

فصل چهارم: تجزیه و تحلیل داده‌ها

1-4 مقدمه‏ 92

2-4- توصیف داده ها 92

4-4- آزمونهای فرضهای کلاسیک رگرسیون روی مدل. 100

1-4-4- آزمون عدم وجود خود همبستگی. 100

2-4-4- آزمون نرمال بودن توزیع باقیمانده ها (خطاها) 101

3-4-4- آزمون همسانی واریانس باقیمانده ها 102

5-4- آزمون فرضیه های تحقیق. 103

1-5-4- آزمون فرضیه اول. 105

2-5-4- آزمون فرضیه دوم 105

3-5-4- آزمون فرضیه سوم 105

4-5-4- آزمون فرضیه چهارم 106

5-5-4- آزمون فرضیه پنجم 107

6-5-4- آزمون فرضیه ششم 107

7-5-4- آزمون فرضیه هفتم 108

8-5-4- آزمون فرضیه هشتم 108

9-5-4- آزمون فرضیه نهم 109

10-5-4- آزمون فرضیه دهم 109

11-5-4- آزمون فرضیه یازدهم 110

12-5-4- آزمون فرضیه دوازدهم 110

13-5-4- آزمون فرضیه سیزدهم 110

14-5-4- آزمون فرضیه چهاردهم 111

15-5-4- آزمون فرضیه پانزدهم 111

16-5-4- آزمون فرضیه شانزدهم 112

17-5-4- آزمون فرضیه هفدهم 112

18-5-4 آزمون فرضیه هجدهم 113

6-4- خلاصه فصل. 113

فصل پنجم: نتیجه‌گیری و پیشنهادات

1-5 مقدمه 116

2-5- نتایج تحقیق. 116

3-5- محدودیتهای تحقیق. 118

4-5- پیشنهادهایی بر اساس یافته های تحقیق. 119

5-5- پیشنهادهایی برای تحقیقات آتی. 121

پیوست ها

منابع و ماخذ

منابع فارسی. 131

منابع لاتین: 133

چکیده لاتین. 134

فهرست جداول :

جدول1-2منابع تقاضا و تأمین نقدینگی در بانک. 40

جدول 1-3- جدول تحلیل واریانس در خصوص رگرسیون برآوردی. 80

جدول 1-4- آمار توصیفی داده ها (ارقام غیر ضریبی به میلیون ریال هستند) 94

جدول2-4- مدل رگرسیون چندگانه تحقیق با حضور کلیه متغیرها 95

جدول3-4- آماره های مدل رگرسیون چندگانه تحقیق با حضور کلیه متغیرها 95

جدول4-4- جدول مقدماتی مدل بهینه تحقیق. 97

جدول 5-4آماره های جدول مقدماتی مدل بهینه تحقیق. 97

جدول6-4- مدل نهایی و بهینه تحقیق. 98

جدول7-4 آماره های مدل نهایی و بهینه تحقیق. 98

جدول 8-4- آزمون BPG- آزمون همسانی واریانس مقادیر باقیمانده مدل. 103

جدول 9-4- آماره های آزمون ناهمسانی مقادیر باقیمانده ها 103

چکیده :

مدیریت نقدینگی در بانک ها تقابلی است بین ریسک و بازده. کمبود نقدینگی از یک سو علاوه بر تحمیل هزینه های سنگین تأمین منابع (از جمله استقراض از بانک مرکزی با نرخهای بالا) ممکن است بانک را تا ورطه ورشکستگی نیز بکشاند. از سوی دیگر نگهداری نقدینگی، بیش از حد مورد نیاز، فرصتهای سرمایه گذاری و توان سودآوری را از بین خواهد برد. بنابراین برای مدیریت صحیح نقدینگی لازم است شناخت درستی از عوامل تأثیرگذار بر این بخش به دست آورد تا با اعمال کنترل روی هریک از عوامل، از بروز مشکل یا حتی بحران جلوگیری و سودآوری بانک را تا حد امکان بهینه کرد. یکی از روشهای رایج در شناخت نحوه تأثیر گذاری متغیرها، استفاده از تحلیل های رگرسیون می باشد. این گونه تحلیل ها علاوه بر مشخص نمودن جهت، میزان و شدت تأثیر گذاری عامل (عاملها) روی متغیر وابسته، رابطه بین متغیرهای مستقل و وابسته را نیز تعیین می کند که این موضوع امکان پیش بینی را نیز برای مدیریت فراهم می نماید.

عنوان این تحقیق "بررسی تأثیر اجزای منابع و مصارف بانک توسعه صادرات ایران بر نقدینگی آن"می باشد اجزای منابع و مصارف بانک توسعه صادرات ایران، هر یک در 9 طبقه کلی به شرح زیر مورد دسته بندی قرار می گیرند:

منابع شامل: سپرده های قرض الحسنه، سپرده های مدت دار، سایر سپرده ها، سپرده های دریافتی از بانکها، بدهی به بانک مرکزی، تسهیلات دریافتی از بانکها، پیش دریافتها از مشتریان، تسهیلات دریافتی از صندوق ذخیره ارزی و سایر منابع، و درآمدها

و مصارف شامل: مطالبات از بانک مرکزی و دولت، تسهیلات اعطایی- فروش اقساطی، تسهیلات اعطایی- مشارکت مدنی، سایر تسهیلات اعطایی، مطالبات سررسید شده تسهیلات اعطایی، بدهکاران بابت اعتبارات اسنادی و ضمانتنامه ها، مطالبات سررسید شده بابت اعتبارات اسنادی و ضمانتنامه ها، سایر دارائیها و هزینه ها می باشند. با استفاده از مانده های پایان ماه طبقات مذکور، از ابتدای سال 1384 تا پایان شهریور ماه 1389 با بهره گیری از رگرسیون چندگانه و با لحاظ نمودن فرضهای اساسی رگرسیون مدل بهینه ای ارائه گردید که تا حد امکان بالاترین ضریب تعیین و ضریب تعیین تعدیل شده را داشته باشد. این مدل در پیش بینی نقدینگی بانک کارایی بالایی دارد.

کلید واژه ها: نقدینگی، مدیریت نقدینگی، منابع و مصارف، رگرسیون چندگانه، بانک توسعه صادرات ایران.

مقدمه:

وجوه نقد سیال ترین نوع دارایی واحد اقتصادی می باشد که مدیریت آن از اهمیت ویژه ای برخوردار است. مازاد یا کسری نقدینگی سازمان را با مسائلی مواجه می سازد که هر کدام هزینه هایی را بر سازمان متحمل می سازد. شناخت جریان ورودی و خروجی نقدینگی و عوامل عمده تأثیر گذار بر این جریان برای مدیریت نقدینگی بسیار کارگشا خواهد بود. با شناسایی عوامل ورودی و خروجی و استفاده از روشهای آماری نظیر رگرسیون چندگانه می توان سیستم منابع و مصارف و مدیریت نقدینگی را بهتر اداره نمود. در این تحقیق پس از معرفی اجزای منابع و مصارف بانک توسعه صادرات ایران به شناسایی عوامل عمده تأثیرگذار روی نقدینگی این بانک با بهره گیری از رگرسیون چندگانه پرداخته خواهد شد.

وجوه نقد به عنوان سیال ترین و در دسترس ترین دارایی هر واحد اقتصادی نیاز به مدیریت دقیقی دارد تا دستیابی به اهداف واحد را با سرعت و کیفیت بهتری میسر کند. کمبود یا مازاد نقدینگی واحد را با مسائلی مواجه می سازد که لزوم مدیریتی کارا در این بخش را هویدا می سازد. در بحث نقدینگی باید برای وجوه مازاد برنامه ای تدوین کرد تا حداکثر بازدهی را از این بخش بدست آورده و در ضمن آن از وقوع کمبود نقدینگی و تبعات پس از آن جلوگیری کرد.

در این تحقیق، تأثیر منابع و مصارف بانک توسعه صادرات ایران به عنوان ورودی ها و   خروجی ها، بر بخش نقدینگی مورد بررسی و تحلیل قرار می گیرد.

2-1 - تاریخچه مطالعاتی

پیشینه خارجی

1) تحقیقی تحت عنوان (پیش بینی تأمین نقدینگی و قانونگذاری مطلوب بانکی)[1] توسط رون استنبکا و ازشی[2] در سال 2007- در این تحقیق با ارائه مدل به بررسی بانکداری کم وسعت[3] ،(مربوط به سیستم های قانونگذاری می شود که بانک ها ملزم به باز پس دادن کامل سپرده های دیداری به صورت دارایی های نقدی کوتاه مدت هستند) پرداخته شده است.

به طور خلاصه در این تحقیق مجموعه ابزارهای قانونگذاری نقدینگی بانک ها با اضافه کردن نسبت حسابهای کاملاً نقدی به عنوان یک ابزار تنظیمی دیگر بسط داده شده است و نشان داده شده که چگونه وجود این ابزار باعث القای خودگزینی سپرده گذارانی می شود که بر اساس احتمال مواجه شدنشان به نیاز نقدی، تقسیم بندی می شوند.

این تحقیق به این موضوع اشاره داشته است که: . . . سیاست بهینه به روشنی تابع بازده سرمایه گذاری بانک ها و بازده سپرده گذارانی بود که با شوک نقدینگی مواجه شده بودند. نهایتاً سیاست قانونگذاری بهینه و مطلوب تابعی است از1) بازده سرمایه گذاریهای بانک ها و 2)نفع سپرده گذار از برداشت زودهنگام سپرده اش به منظور سرمایه گذاری در جایی دیگر.

2) تحقیقی تحت عنوان (نقدینگی دارایی های بانک و ثبات بانکداری)[4] توسط ولف واگنر در سال 2006- محقق در این تحقیق به بررسی تأثیر افزایش نقدینگی دارایی های بانک بر پایداری یا ورشکستگی بانک می پردازد. او در این تحقیق با ارائه یک مدل ، وضعیت یک بانک را در شرایط متفاوت اقتصادی بررسی و به اثبات 10 قضیه می پردازد که ذیلاً به مهمترین آنها اشاره می شود:

افزایش در نقدینگی در شرایط بحرانی، ریسک پذیری بانک روی ترازنامه اش(بعد از فروش برخی دارایی هایش در بازار ثانویه) را افزایش و ثبات بانکداری را کاهش می دهد.

افزایش در نقدینگی در شرایط بحرانی، ضرر پیش بینی شده با فرض عدم پرداخت بدهی را افزایش می دهد.

افزایش در نقدینگی در زمانهای عادی، ریسک حفظ شده بانک روی ترازنامه اش را افزایش می دهد ولی روی ثبات بانکداری تأثیر نمی گذارد.

افزایش در نقدینگی در زمانهای عادی ضرر پیش بینی شده با فرض عدم پرداخت بدهی را افزایش می دهد.

3)مقاله ای تحت عنوان«نظام نقدینگی بانک و آخرین پناهگاه(وام دهنده)» توسط لورات نوسکی[5] در سال 2008 منتشر گردید که به راههای تهیه نقدینگی بهینه از طریق استقراض از بانک های مرکزی توجه می کند. هزینه هایی که این روش بر آنها تحمیل می کند باعث می شود آنها از بانک مرکزی در گام آخر برای تأمین نقد خود بهره گیرند. این تحقیق کارایی این روش در اقتصادهای شفاف اشعار دارد.

و...

NikoFile


دانلود با لینک مستقیم


دانلود پایان نامه بررسی تأثیر اجزای منابع و مصارف بانک توسعه صادرات ایران بر نقدینگی آن

نقش IT در توسعه اقتصادی و شاخص های توسعه اقتصادی

اختصاصی از سورنا فایل نقش IT در توسعه اقتصادی و شاخص های توسعه اقتصادی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

نقش IT در توسعه اقتصادی و شاخص های توسعه اقتصادی


نقش IT در توسعه اقتصادی و شاخص های توسعه اقتصادی

فهرست   :

فصل اول:

عدالت و فن آوری اطلاعات .ص5

مفهوم عدالت . ص5

رشد وتوسعه .ص7

جایگاه IT در تحقق عدالت .ص11

  فصل دوم :

انرژی ، توسعه اقتصادی و IT . بهره وری انرژی طراحی أینده انرژی نفت در wpc . بررسی توسعه و تنوع ، بخش ساماندهی انرژی مجمع آمستردام . نقش IT در توسعه کاربرد انرژی های تجدید پذیر در کشور.

فصل سوم :

خلاقیت ، توسعه و IT : نوأوری و توسعه . ص15

ابداعات کاربردی ص17

ویپو wipo ص19 یونیدوunido ص20 ا .

پی . سی . تی . تی    A.P.C.T.Tص26

کامستک COMSTECH ص27

 

 

 

 

نوع فایل : ورد

تعداد صفحه : 29

 

 

 

 

 


دانلود با لینک مستقیم


نقش IT در توسعه اقتصادی و شاخص های توسعه اقتصادی

ارزیابی فعالیت و کارایی واحدهای تحقیق و توسعه RوDدر صنایع ایران

اختصاصی از سورنا فایل ارزیابی فعالیت و کارایی واحدهای تحقیق و توسعه RوDدر صنایع ایران دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

ارزیابی فعالیت و کارایی واحدهای تحقیق و توسعه RوDدر صنایع ایران


ارزیابی فعالیت و کارایی واحدهای تحقیق و توسعه RوDدر صنایع ایران

ارزیابی فعالیت و کارایی واحدهای تحقیق و توسعهR&Dدر صنایع ایران

در شرکت های صنعتی ایران فعالیت های تحقیق و توسعه (R&D) سابقه ی چندانی ندارد. در این بررسی، تعدادی از واحدهای صنعتی باسابقه و نسبتاً فعال انتخاب شده و کارایی شیوه های مختلف تحقیقات در آنها مورد تحلیل قرار گرفته است. نتایج کلی نشان می دهد که ایجاد واحد مستقل تحقیق و توسعه (R&D) تا حدودی مورد توجه این واحدها بوده ولی از همکاری تحقیقاتی دانشگاه ها و مراکز تحقیقاتی استقبال چندانی نمی شود. عوامل محدودکننده ی تحقیقات و دیدگاه های مدیران ارشد صنایع در جهت بهبود امر تحقیقات از دیگر نکات قابل بحث این بررسی است.

 

نوع فایل : ورد قابل ویرایش
تعداد صفحه : 16


دانلود با لینک مستقیم


ارزیابی فعالیت و کارایی واحدهای تحقیق و توسعه RوDدر صنایع ایران

بررسی وضعیت ژئومورفولوژی و اقلیمی شهرستان قوچان ایستگاه سینوپتیک به منظور توسعه شهری - 57 صفحه فایل ورد word

اختصاصی از سورنا فایل بررسی وضعیت ژئومورفولوژی و اقلیمی شهرستان قوچان ایستگاه سینوپتیک به منظور توسعه شهری - 57 صفحه فایل ورد word دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

بررسی وضعیت ژئومورفولوژی و اقلیمی شهرستان قوچان ایستگاه سینوپتیک به منظور توسعه شهری - 57 صفحه فایل ورد word


بررسی وضعیت ژئومورفولوژی و اقلیمی شهرستان قوچان ایستگاه سینوپتیک به منظور توسعه شهری - 57 صفحه فایل ورد word

 

 

 

 

 

 

 

 

روند توسعه شهر قوچان با توجه به ژئومورفولژی و زمین‌شناسی منطقه

تعیین معیارها و ضوابطی که باید در طرحریزی کالبدی شهر مورد توجه قرار گیرد .

-شکل گیری شهر قوچان

همچنانکه در مبحث مطالعات تاریخی و روند توسعه تاریخی شهر قوچان بیان گردید بافت موجود از این شهر سابقه چندان طولانی ندارد ، هر چند منطقه قوچان و نام قوچان دارای قدمت بسیار زیادی است . نام قوچان که قبلاً آساک ، آشاک ، آرسکا و خبوشان بوده است از نظر قدمت تاریخی به زمان اشکانیان برمی‌گردد که در آن زمان مرکز یکی از ساتراپهای هجده‌گانه دوره اشکانیان بوده و از نظر موقعیت استقرار در غرب شهر قوچان کنونی بوده است .

پس از زلزله 1272 هجری شمسی (1311 هجری قمری) در منطقه قوچان به نام ناصرخان شجاع‌الدوله با حمایت دولت مرکزی ایران در موقعیت فعلی اقدام به ساخت شهری می‌نماید که ایده اولیه آن به عهده مهندس عبدالرزاق خان بغایری بوده که به نوعی الگوبرداری از شهر عشق‌آباد ترکمنستان است . بنابراین از ابتدای بنیان‌گذاری این شهر دارای طرح شهرسازی فکر شده‌ای بوده که نظم و بافت هسته اولیه این شهر (میدان مرکزی) گویای مطلب فوق است . اما به تدریج با افزایش جمعیت و نیاز به توسعه در این شهر که از طریق طرح هادی ، طرح جامع و یا طرحهای آماده‌سازی تهیه شده است با اصول و مبانی روز شهرسازی نیز شهر توسعه پیدا کرده است که در حال حاضر به شکل موجود خودنمایی می‌کند . در زمان شکل‌گیری استخوان‌بندی اصلی شهر را دو محور عمود بر هم که در میدان مرکزی با یکدیگر تقاطع پیدا نموده است تشکیل می‌داده است .

خیابان امام‌خمینی و در ادامه خیابان ولیعصر با یکدیگر تقاطع پیدا نموده است تشکیل می‌داده است .

خیابان امام خمینی و در ادامه خیابان ولیعصر در جهت شمالی – جنوبی و خیابان شهید مطهری و در ادامه خیابان امام خمینی و در ادامه خیابان ولیعصر در جهت شمالی – جنوبی و خیابان شهید مطهری و در ادامه خیابان شهید بهشتی نیز محور شرقی – غربی شهر را تشکیل می‌داده است . به تدریج با توسعه شهر به سمت شرق ، شمال و جنوب محورهای دیگری شکل میگیرند که استخوان‌بندی شهر را با توجه به کاربریهای حاشیه آن تکمیل می‌کند . خیابان مدرس و شریعتی در شرق ، خیابان کلاهدوز در جنوب و خیابان کمربندی در شمال چنین نقشی را ایفا می نمایند .

در طراحی طرح جدید قوچان معیارهای اصلی و اساسی در طرح‌ریزی کالبدی شهر در موارد زیر خلاصه شده است :

1-سلسله مراتب تقسیمات شهری

2-سلسله مراتب شبکه معابر و دسترسیها

3-استقرار خدمات با در نظر گرفتن تقسیمات شهری ، شبکه معابر و اثرات زیست‌محیطی

4-ملحوظ نمودن اثرات اقلیم در طرح‌ریزی کالبدی

5-انعطاف‌پذیری طرح

در کنار موارد مذکور چندین فاکتور دیگر نیز نقش‌آفرینی کرده که بالتبع اثرات آن نیز در طراحی ملحوظ شده است .

-به منظور مدیریت صحیح و اجرایی شهر سلسله مراتب تقسیمات شهری به عنوان اولین اصل در طرح‌ریزی مد نظر قرار گرفته است . تقسیم شهر به واحدهای کوچکتر چه از نظر پیش‌بینی خدمات برای ساکنین آن و چه از نظر مدیریت شهری به گونه‌ای است که با کمترین هزینه ، بهترین و بیشترین خدمات به شهروندان ارائه گردد مد نظر بوده است . در این تقسیم‌بندی شرایط اجتماعی و فرهنگی و عرفی و همچنین شبکه معابر بدون تاثیر نبوده است . لذا در ابتدا شهر به 4 منطقه که مرز جداکننده این مناطق شبکه‌های شریانی درجه یک می‌باشند تقسیم شده است . بطور متوسط جمعیت ساکن در هر منطقه شهری قوچان 30 هزار نفر بوده و خدمات منطقه‌ای از نظر نوع کاربری و سطح اختصاص یافته به آن نیز در حد جمعیت ساکن در نظر گرفته شده است .با در نظر گرفتن شبکه‌های شریانی درجه دو در هر یک از مناطق به 2 یا چند ناحیه تقسیم شده است .مناطق شرقی ، غربی و جنوبی هر کدام به دو ناحیه و منطقه مرکزی شهر قوچان با توجه به تراکم جمعیتی و همچنین عوارض طبیعی و معابر به 4 ناحیه تقسیم شده است . نواحی به گونه‌ای انتخاب شده‌اند که از نظر کالبدی و وضعیت عرفی و همچنین طرح مصوب قبلی بطور متوسط دربرگیرنده 5-3 محله باشند . محلات شهر قوچان نیز در سطحی انتخاب شده است که از دورترین نقطه آن تا مرکز فیزیکی آن حداکثر فاصله 500 متر باشد . همچنین جمعیت‌پذیری هر محله در افق طرح 4000-3500 نفر خواهد بود که این میزان با عنایت به سیاستهای اخیر وزارت مسکن و شهرسازی و همچنین هدف این مهندسان مشاور در بالا بردن تراکم ساختمانی و جمعیتی ، می‌تواند تا 5000 نفر نیز افزایش یابد ، بطوریکه در محدوده فعلی بتوان جمعیتی نزدیک به 1500000 نفر را ساکن نمود .

- به منظور ایجاد یک ترافیک روان و دارای امنیت در طرح‌ریزی کالبدی شهر قوچان سلسله مراتب دسترسیها مد نظر قرار گرفته است به گونه‌ای که تنها امکان دسترسی کاربریهای مقیاس شهری و منطقه‌ای از شبکه‌های شریانی میسر است و به هیچ عنوان دسترسی کاربریهای ناحیه‌ای و محله ای و مسکونی از شبکه های شریانی داده نشده است . حتی از نظر دسترسی و تقاطع با معابر دیگر بطور کلی یک درجه اختلاف و استثنائاً تا دو درجه اختلاف وجود خواهد داشت . بعبارت دیگر دسترسی مجاز از شبکه‌های شریانی درجه یک تنها شبکه‌های شریانی درجه دو بوده و از شبکه‌های شریانی درجه دو تنها امکان دسترسی شبکه‌های جمع و پخش‌کننده مجاز بوده و به این ترتیب تقاطعها در شبکه‌های سریع و شریانی متناسب با سرعت مسیر و همچنین در فاصله‌های مناسب تعبیه گردیده است . مطلبی که در خصوص چگونگی تاثیر شبکه معابر در طرح‌ریزی کالبدی قابل بررسی است نظم و حل معضل ترافیک در بافت مرکزی شهر و انتظام بخشیدن به بافت حاشیه‌ای شهر که عمدتاً از طریق طرح‌های آماده‌سازی ایجاد گردیده‌اند . شکل وضع موجود بافت مرکزی شهر وجود شبکه‌های بسیار زیاد شرقی- غربی و شمالی – جنوبی با یک عرض بوده که علاوه بر کم بودن عرض آنها نمی‌توان علی‌الظاهر یک معبر را نسبت به معبر دیگر برتری داد چرا که از نظر کاربری حاشیه آن نیز اختلافی وجود ندارد . لذا به منظور انتظام‌بخشیدن و رعایت سلسله مراتب شبکه معابر و دسترسی به معابری اهمیت داده و نقش جمع و پخش کننده و یا شریانی داده و بعضاً فقط عملکرد دسترسی به واحدهای مسکونی دارند و ارتباط سواره آنها با شبکه‌های درجه بالاتر قطع گردیده است .

-علاوه بر استقرار کاربریهای خدماتی در موقعیتی مناسب از نظر دسترسی سعی گردیده است علاوه بر رعایت مسائل زیست محیطی در کاربریهای آلوده‌زا ، سنخیت کاربریها با یکدیگر نیز مدنظر قرار گرفته و دسترسی جمعیت ساکن در هر نقطه شهر را به کاربریهای شهری و منطقه‌ای در کمترین زمان ممکن میسر نمود .

-یکی دیگر از پارامترهای مؤثر در شکل‌گیری کالبدی شهر قوچان اثرات اقلیم بر شهرسازی و معماری این منطقه است . اقلیم سرد و کوهستانی این شهر به همراه موقعیت این منطقه از نظر زاویه تابش (عرض جغرافیایی) اقتضا می‌کند که در طراحی اثرات اقلیم کاملاً مدنظر قرار گیرد .

هر چند که در شکل‌گیری بافت اولیه کم و بیش اثرات اقلیم دیده شده و به تجربه ساکنین شهر خود را به نحوی با شرایط اقلیمی انطباق داده‌اند . بطوریکه جهت‌گیری ساختمانها ، بافت فشرده ، نوع مصالح بکار رفته و حتی جهت شکل‌گیری معابر اصلی با توجه به مطالعات اقلیمی در بهترین شرایط شکل گرفته‌اند اما در شکل‌گیری معابر شرقی – غربی کمتر به ارتفاع ساختمانها توجه گردیده و خصوصاً با افزایش تراکم ساختمانی در سالهای اخیر در بافت مرکزی این مطلب تشدید شده است .

-انعطاف‌پذیری طرح از نظر تقسیمات کالبدی ، تراکم ساختمانی و حتی استقرار کاربریهای خدماتی مقیاس محله‌ای و ناحیه‌ای یکی دیگر از اصولی بوده است که در طراحی لحاظ گردیده تا                    علاوه بر اجرایی نمودن طرح ، سیاستهای تشویقی برای رغبت مردم در اجرای طرح جامع را نیز به دنبال داشته باشد .

بر همین اساس با در نظر گرفتن شرایط اقتصادی حاکم بر محلات و قشر اجتماعی ساکن در آن محلات، ضوابط تفکیک و تراکم نیز تغییر نموده و سعی گردیده است با این شرایط منطبق باشد .

مطلبی دیگر در خصوص توزیع خدمات و جایگزینی آنها قابل ذکر است و آن اینکه بعضاً خدماتی در سطح شهر وجود دارند که عملکرد مقیاس شهری دارند و این فضاها به قوت خود درآیند نیز این نقش را ایفا خواهد نمود . بعضی از کاربریهای خدماتی مقیاس شهری در طرح جامع و تفصیلی مصوب پیش‌بینی شده که تاکنون احداث نشده است . بعضی از این کاربریها در محل پیش‌بینی شده قبلی تثبیت شده و بعضی از کاربریها نیز جابجا شده است و در مکانی دیگر پیش‌بینی گردیده است. به همین ترتیب کاربریهای مقیاس منطقه و ناحیه نیز بدین ترتیب حفظ و یا تعیین شده‌اند .

 

الگوی کلاسیک تقسیمات شهری

 


جمع‌بندی ، تنظیم و مقایسه راه‌حلهای بدست آمده برای رشد و توسعه شهر و انتخاب بهترین راه‌حل و الگوی پیشنهادی به منظور تبادل نظر با سازمانهای مسئول (دفتر فنی استانداری ، سازمان مسکن و شهرسازی ، شهرداری ، جهاد سازندگی و سایر سازمانهایی که در رابطه با برنامه‌های عمران شهر قرار می‌گیرند) و نهادهای محلی (شورای شهر ، شوراهای محلی و معتمدین محلی) برای تایید و احتمالاً تعدیل الگوی نهایی توسعه شهر .

همانطوریکه در قسمتهای قبلی گزارش عنوان شد جمعیت پیش بینی شده طرح مصوب قبلی محقق نگردیده ضمن اینکه در طول دوران طرح سطح قابل توجهی به مساحت محدوده قانونی اضافه شده است . این ظرفیت سازیها باعث گردیده است که عملاً نیاز ساکنین شهر قوچان به مراکز و کاربریهای خدماتی و همچنین کاربری مسکونی در افق طرح مرتفع گردیده و نیازی به افزایش محدوده نخواهد بود . تنها سطح بسیار اندکی در قسمت جنوب شرقی شهر به مساحت محدوده قانونی اضافه گردیده که در نهایت مساحت محدوده قانونی به 1630 هکتار رسیده است . ذیلاً 4 گزینه انتخابی این مهندسان مشاور در خصوص الگوهای توسعه شهر قوچان توضیح داده می‌شود .

-گزینه اول الگوی توسعه

فهرست مطالب :

فصل اول : کلیات 1

موقعیت جغرافیایی 2

بررسی نقش و جایگاه شهر در استان و حوضة نفوذ2

فصل دوم : زمین‌شناسی منطقه 7

ناهمواریها و توپوگرافی شهرستان 8

زمین‌شناسی 10

وضعیت خاک 14

پوشش گیاهی 16

تکتونیک 23

تاریخچة زلزله 24

دوره بازگشت زلزله 25

خطر زمین لرزه در منطقه خراسان 28

نقشه پهنه‌بندی خطر نسبی زلزله در منطقه خراسان 29

فصل سوم : ژئومورفولوژی 30

ژئومورفولوژی 31

شرایط سنگ‌شناسی 33

خاک شناسی 35

فصل چهارم : روند توسعه شهر 38

تعیین معیارها و ضوابط 39

الگوهای توسعه 44

شبکه فاضلاب 52


دانلود با لینک مستقیم


بررسی وضعیت ژئومورفولوژی و اقلیمی شهرستان قوچان ایستگاه سینوپتیک به منظور توسعه شهری - 57 صفحه فایل ورد word